주담대 금리 7% 시대 임박, 가계 이자 부담 급증 주담대 금리 7% 시대 임박이 현실화되고 있습니다. 2025년 12월 현재 5대 시중은행의 주택담보대출 변동금리가 연 3.63~6.43%를 기록하며 상단이 6%대를 돌파했고, 일부 은행의 변동금리 상품은 이미 7%를 넘어섰습니다. 한국은행은 기준금리를 2.50%로 네 차례 연속 동결했지만, 가산금리 상승과 고환율 장기화로 실제 대출금리는 2년 만에 최고치를 경신했습니다. 2025년 3분기 기준 가계부채는 1,968조 3,000억 원으로 사상 최대치를 기록하며 가계부채 경고등이 켜졌습니다. (출처: 한국은행 2025년 3분기 가계신용 통계, 전국은행연합회 2025년 11월 금리 자료) 1. 주담대 금리 급등의 실체 1-1. 2025년 12월 주담대 금리..